参加房地产社交活动，充分利用专业机构的会员资格

人际关系如何帮助你获得一份毕业后的测量工作?你该如何在活动中介绍自己?你该如何充分利用你的专业团体会员资格?阅读我们关于面对面和在线社交的建议。

甚至在你们进入这个房间之前，你们就已经有了一个共同点——你们在同一个行业、部门或职业工作或学习。

人脉对于有抱负的房地产专业人士来说同样有价值，无论你是能够亲自见面还是通过网络联系。继续往下读，你会发现这两种方法都有一些点子，还有关于社交的好处以及如何扩大你的社交网络的建议。

Shyam Visavadia是一名地理学和城市与区域规划专业的毕业生，获得了测量专业的研究生文凭，并在建筑环境行业中获得了项目管理的职位。作为一个善于交际的人，他将自己成功获得多个实习机会和一个毕业生职位归功于交际。下面，希亚姆分享了他的经验。

解释房地产网络

对于找工作的学生/毕业生来说，建立人际关系网有什么意义呢?

它可以帮助你从其他候选人中脱颖而出在招聘会和社交活动中留下好印象会让雇主记住你，留意你的申请。希亚姆告诉我们，“交流兴趣、展示自我、分享激情”帮助他“获得了多个实习机会，最终获得了一个毕业职位”。

它可以培养毕业生房产测量师所需的技能:良好的与客户的合作和自信是物业测量师的基本技能，而网络可以帮助发展这些技能。

你的人际网络可以提供帮助希亚姆解释说:“社交为你提供了通过共同兴趣建立互利关系的机会，分享和探索新想法，并与那些可以提供支持的人验证你的职业方法。”雇主的联系人可能会让你知道任何职位空缺。事实上，你的人际网络可以持续一生。甚至在他找了工作之后，Shyam的人际网络通过告诉他继续职业发展(CPD)的机会帮助他在APC期间。

我没有网络!我该怎么办?

放松……你已经有一个了:你的关系网可以是你认识的任何人，只要他认识与房地产行业有关的人。把你可能联系到的所有人都列出来;这可能包括亲戚、朋友、讲师或大学校友(你的职业咨询服务可能会让你联系上)。创造性地想想你可以联系谁。然后问他们是否可以和你谈谈这个行业。积累工作经验也绝对应该被视为人脉的一部分。

参加网络会议: RICS Matrics和RTPI Young planner是由RICS和RTPI建立的年轻专业和学生网络团体。希亚姆建议说:“加入一个当地的团体，这是一个了解职业、行业和价值观的机会，你需要成为一个称职的专业人士。”

使用社交媒体在线社交可以把你和那些不可能面对面的人联系起来。注意:你需要意识到你在网上展示的是什么形象，这是你个人品牌的一部分。了解更多关于社交媒体的信息．

加入一个专业团体还有什么其他的好处?

当你毕业并在该行业工作时，你需要与相关机构签约，以便获得特许证书——一种在职资格，表明你在该行业的专业知识。你加入的专业团体取决于你所学的专业以及你毕业后希望从事的领域。

作为一般规则:

政府鼓励房地产专业的学生注册皇家特许测量师学会(RICS)。
规划专业的学生一般会加入皇家城市规划学院
工料测量和建筑测量专业的学生通常会加入RICS或英国特许建筑学会(CIOB)
工料测量或土地测量专业的学生如果想在土木工程领域工作，通常会加入特许土木工程测量师学会(ICES)

可以加入多个专业团体。RICS、RTPI、CIOB和ICES都向学生提供免费会员资格。加入的好处包括:

正式的社交活动．希亚姆建议:“尽可能多地参加社交活动。”“这是一个很好的机会，可以和和你相似的人交谈，询问他们的求职情况以及他们在做什么。我参加了当地组织的RICS Matrics活动，这让我有机会认识到其他有抱负的测量师，他们想在建筑环境领域发展事业。”
更多的非正式的社交和社交机会，你可以在那里获取求职的技巧和建议。希亚姆参加了皇家测量师协会(RICS)学生和年轻专业团体Matrics的乒乓球锦标赛。他说:“这非常有趣，而且你真的可以建立自己的人脉。那里的每个人都有很多共同点，你们可以聊求职的事，聊进展如何。”
的机会向同行学习．希亚姆说:“我能够和那些刚刚进入这个行业的毕业生，以及那些刚刚毕业的毕业生交谈。在正式申请一份工作之前，这是一个很好的试水方式。我在这段时间学到的东西帮助我对自己的未来和未来做出了关键的决定，这是我一生都会珍惜的。”
成为大型国家集团这意味着如果你为了工作搬到别处去，你不会感到那么孤立。“你有一个庞大的人际网络，它可以帮助你更快地适应。我遇到过一些人，他们最终和通过网络课程认识的人住在一起，”希亚姆说。
访问特定于行业的出版物可以在面试的时候帮你。所有这些专业机构都有行业杂志，作为会员，你将获得访问权限。不断更新这些杂志会让你对这个行业的动态有一个深入的了解。在面试前阅读它们会帮助你提升你的商业意识让你在面试时有话题可谈;特别是当你被要求谈论当前行业面临的问题时。
参加比赛你的专业团体所举办的比赛可能会为你赢得一些工作经验或现金奖励——即使你没有获胜，你仍然可以在你的简历上说你参加了比赛。它表明你是行业组织的积极成员，并致力于该行业的职业生涯。
的机会志愿者-例如，来自RTPI的学生和年轻专业团体“青年规划师”(The Young Planners)过去曾给其成员提供志愿参与“规划援助”(Planning Aid)的机会，这是一个为无力支付费用的人提供免费专业规划咨询服务的组织。

我能为物业专业人士提供什么?

你自己:物业专业的学生自然会对这个行业有不同的看法。希亚姆解释说:“你是在和那些在找工作时已经面临同样困难的人建立联系。”因此，房地产专业人士通常会愿意帮助你站稳，因为从长远来看，这将有利于房地产行业，他们可能会因此获得介绍费或从他们的机构获得感谢。

面对面的交流(或通过视频通话平台参加虚拟活动)

在建立关系网之前我应该准备什么?

计划好要和谁说话希亚姆想看看有没有他参加的活动的客人名单。这样我就能更好地了解我想从这次活动中得到什么，以及我想见到谁。“想好你想从这些人身上了解到什么，把重点放在人脉的质量上，而不是数量上。”在虚拟活动中，一眼就能看出哪些雇主参加了，但最好还是提前制定一个行动计划。

带名片分发名片可以让专业人士记住你和你的联系方式。希亚姆补充道:“你的名片设计和内容会让你不被记住或被遗忘——要有创新精神，要跳出固有的思维模式。”在虚拟招聘会中，相当于在活动平台上完成你的个人资料，这样在活动期间雇主就能看到你的信息。

扮演的角色着装要专业，记住一些小事，比如微笑和眼神交流。留下良好的第一印象非常重要。希亚姆肯定地说:“如果你看起来不错，会让人产生自信，这是你参加社交活动时想要的。”

在活动开始前了解最新的行业新闻这应该会给你们带来很多话题。例如，你可以问‘What do you think about X project?“如果你表现出自己学识渊博，对这个行业有真正的兴趣，你一定会给人留下深刻印象。”

我怎样向别人介绍我自己?

提前到达“尽量在房间里的人围成小圈子之前早点到那里。这样可以避免中途围成一圈的尴尬。”希亚姆建议道。

保持简单希亚姆回忆说:“在我找工作的时候，我常常在介绍我的名字之后简单介绍一下我是谁。不要硬要推销自己，也不要问他们是否能给你一份工作。一旦你吸引了对方的注意力，你就可以进一步介绍你的职业生涯的细节，或者向对方寻求建议。“这同样适用于虚拟活动，只不过你可以输入自我介绍;起草一些短小精悍的内容到word文档中，以便复制和粘贴。

我该说些什么呢?

财产!希亚姆提醒我们一个令人欣慰的事实:“在你们进入教室之前，你们已经有了一个共同点——你们在同一个行业、部门或职业工作或学习。”“做你自己，记得玩得开心，让谈话顺其自然。希亚姆建议你可以用以下问题来开始对话:

你今天从哪里来?
是什么让你进入房地产行业的?
你上过哪所大学，学过什么专业?
你的工作职责是什么?
你们公司是做什么的?
你们公司提供工作经验的机会吗?
你的工作有多少变化?
你的职位允许你经常出差吗?如果有，你去过哪里?
你的工作找得怎么样?你有什么建议吗?
你的APC准备得怎么样了?
您加入RICS/RICS Matrics/RTPI/RTPI Young planner多久了?

我不该说什么?

不要太消极尽管和人交谈时你应该做你自己，但你也应该保持专业。Shyam认为你应该避开以下话题:

政治和时事(除非讨论对房地产业的影响)
对你的个人生活过分关注
工作投诉及问题
抱怨你觉得愚蠢的事情
谈论不恰当的话题，比如你有多醉
任何人们认为有争议的宗教或文化观点

建立关系网之后我该做什么?

接着发一封电子邮件交际应该是一种持续的关系，而不是一次性的聊天，所以，在交际活动中与房地产专业人士交谈后，将关系转移到网上是完全合适的。希亚姆建议:“理想情况下，你应该在48小时内跟进。电子邮件更有风度。”不过，如果你没有他们的电子邮件地址，通过领英发送信息也是合适的。”

以动作结束Shyam总是以一个行动来结束后续消息，比如建议见面继续讨论，或者提醒联系人有一项协议，比如让你和一位同事联系。Shyam提供了这样的例子:“根据我们的讨论，如果您能帮我联系研究生招聘部门的Laura Davis，我将不胜感激。”记住要保持友好的关系，在得到帮助后一定要说“谢谢”。你可以通过电子邮件来表达，如果合适的话，你甚至可以给他们寄一张卡片或一份礼物。

在线网络

你在网上如何交际?

分享你知道的和喜欢的:使用社交媒体建立网络与使用社交媒体为个人目的并没有太大的区别。展示你的兴趣和热情可以让你在网上被房地产专业人士注意到。

了解网络之间的区别你可以使用Facebook、Twitter、LinkedIn、Instagram或任何其他社交网站建立联系。“在你开始分享之前，你需要了解你的社交网络想要阅读的媒体类型，”希亚姆说。例如，Twitter是一个分享房地产新闻的好地方，但它不适合像LinkedIn那样托管在线简历。