毕业生如何成为成功的房地产开发商

最好的房地产开发商是顽强的、有创业精神的，而且从不停止阅读。

Goldcrest Land董事长兼首席执行长迈克尔•柯林斯(Michael Collins)说，房地产开发是一门创造交易、创造价值和利润的艺术。“这是一种愿景:看到一个什么样的网站可以做你自己，而不是做你自己。”

这是毕业生所具备的能力吗?迈克尔说:“我们在毕业生身上发现了可以开发的潜力。”正因为如此，Goldcrest Land认为，拥有与房地产相关的工作经验对研究生申请者来说是有用的，但如果你具备合适的属性，就不是必要的。

成功房地产开发商的四大行为

他们读，读，读，然后受到启发:迈克尔说:“如果你想成功，就要开始每天阅读两三份报纸和房地产杂志。”“我读了英国《金融时报》而且《独立报》每天早上。有些人会进行晨跑——我认为我的阅读就是我的晨跑。”The next step is to observe how separate news items interconnect and spot potential opportunities. ‘You need to see problems and come up with marketing solutions,’ says Michael. ‘For example, you could reflect that recent graduates no longer require student housing, but can rarely afford their own homes. Is there a gap in the market for “graduate” housing alongside student housing?’ Michael also swears by the value of reading in print rather than online; it helps him to retain information.

它们不停地往山上推水:迈克尔说，最好的房地产开发商都很顽强，不会因为别人说他们做不到而退缩。“我职业生涯的亮点之一是追求一个90%的人都告诉我会以失败告终的想法。我们赢得了交易，获得了规划许可，我们赚了很多钱!”This is partly about having self-belief and confidence in your own judgements and partly about being able to overcome others’ objections.

他们很有竞争力，但并不咄咄逼人:所有成功的房地产开发商都具有很强的竞争力。你需要致力于创造最高价值的交易，但你不能让人不愉快;你的人际交往能力对达成交易至关重要，”迈克尔评论道。

他们致力于自己的事业:“在职业生涯早期，如果你想获得成功，你确实需要把自己的全部精力投入到工作中，而不去考虑其他兴趣。这将在你以后的职业生涯中得到回报。”人力资源开发总监卡洛琳•马莱特•德•卡特雷特(Carolyn Malet de Carteret)对此表示赞同:“我总是告诉求职者，我们是一个紧密团结的团队，无处可藏。你的贡献被注意到了。”

如何在招聘过程中展示你的潜力

要对自己能胜任这份工作充满信心:卡洛琳说:“最优秀的求职者都暗自相信自己能胜任这份工作。”“他们已经看透了招聘广告的字里行间，能够清楚地表达出自己如何具备胜任该职位的特质，尽管他们通常没有直接的工作经验。”“这需要从侧面思考，考虑你在学生社团或学生工作中的经历如何培养了你所需的技能。”然而，卡洛琳警告说，不要把自信和傲慢混为一谈:“我们找的不是那些听起来应该上台的候选人《学徒》“记住，自信是展示你的潜力;傲慢就是给人一种你什么都知道的感觉。

在你的申请表上要有说服力:卡洛琳建议说:“在我们的申请表中，你需要表达你对房地产开发的热情和你申请的动机，但要用简洁的方式。”删去不必要的词汇，避免行话。我发现在申请中过度使用行话的求职者通常不明白行话是什么意思!”

能够证明你的决定和观点:在Goldcrest Land的评估过程中，你会被要求参观一个场地，然后把你的发现提交给管理团队，然后他们会问你问题。事实上，任何房地产开发的面试官都会很想问你对当前和行业事务的看法。练习在阅读中提出你的观点并解释你的推理。

不要看那些显而易见的事情:卡洛琳说，我们和其他房地产开发商都在寻找创业潜力。“我们将其定义为渴望从一个话题的不同角度寻找问题，敢于质疑，不总是选择最明显的选项，并且有信心提出替代方案。”“如果你觉得在考试中心做这个可能会很困难，那就练习一下。从阅读开始:找一篇新闻文章，尽可能多地提出不同的观点。