一个毕业的财产测量师期望的薪水是多少?

了解房地产行业毕业生的工资和福利，获得特许证后你的工资可能会增加多少，有经验的房地产专业人士的收入是多少。

根据目标工作母公司的研究业务对近7.2万名学生进行的2020年毕业生调查，79%对房地产雇主感兴趣的学生认为，高起薪是选择雇主时的“重要”或“非常重要”因素。但房地产专业毕业生的高起薪是由什么构成的呢?

毕业房产测量师的起薪

当你在寻找一份房地产行业的毕业生工作时，你会看到大多数雇主都在宣传“有竞争力的”薪酬或“结构化的”薪酬方案。实际上，这意味着典型的起薪介于两者之间2万英镑和3万英镑，取决于角色和位置。

房地产雇主对毕业测量师的薪酬有什么看法?

多年来，一些毕业生雇主已经打破了对薪资的沉默，但这只是例外，并非普遍现象。去年，仲量联行证实，它向毕业生支付2.3万至3万英镑的薪酬，具体取决于项目和地点，但今年它又说“有竞争力”。房屋建筑商Barratt Developments在其研究生课程中开设了房地产收购和开发课程，该公司在大多数地区的起薪为2.4万英镑，在伦敦和阿伯丁则升至2.7万英镑。据称，其竞争对手伯克利集团(Berkeley Group)提供的薪酬也在2.4万英镑至2.7万英镑之间。

关于毕业测量师的年薪调查是怎么说的?

与此同时，学生雇主协会(ISE)的2020年年度调查报告指出，在建筑环境中工作的毕业生起薪中位数为2.75万英镑。然而，请记住，这个调查样本是由ISE自我选择的成员组成的——这些成员往往是最大的毕业生雇主，其中建筑环境公司(尤其是房地产公司)是少数。在该行业进行的其他年度调查中，起薪数字略低，并强调根据地点和测量专业的不同，起薪有所不同。

《2020年瀚纳仕英国薪酬与招聘趋势》汇集了瀚纳仕招聘机构在过去12个月安排的候选人的典型薪酬。调查显示，毕业测量师的起薪一般在1.95万英镑至2.7万英镑之间。工资最低的地方通常是北爱尔兰，最高的地方是伦敦。值得注意的是，商业及发展测量师毕业生的薪酬略高于普通科测量师、估价测量师和物业经理毕业生的薪酬。

RICS和Macdonald & Company对英国5807名房地产专业人士的2020/21年度年薪进行了调查，对初级员工的工资进行了不同的分组，分为研究生/助理/培训，因此可能不仅考虑起薪，还考虑获得资格之前的加薪。伦敦以外地区的平均基本工资为2.5万英镑，伦敦为2.9万英镑，但根据测量师的专业情况，确实发现了相当大的差异。例如:

代理/租赁:伦敦以外地区2.2万英镑，伦敦地区3.55万英镑
企业房地产:伦敦以外地区2.5万英镑，伦敦地区2.82万英镑
发展咨询:伦敦以外地区26550英镑，伦敦地区27000英镑
开发管理:伦敦以外地区23,250英镑，伦敦地区32,000英镑
土地/收购:伦敦以外2.7万英镑，伦敦境内3.5万英镑
房东和租客:伦敦以外地区为2.35万英镑，伦敦地区为3.05万英镑
规划:伦敦以外地区2.4万英镑，伦敦市内2.8万英镑
物业管理:伦敦以外地区2.5万英镑，伦敦地区2.7万英镑
估值:伦敦以外2.3万英镑，伦敦境内3万英镑

更高的薪水考虑到了某些地区更高的生活成本，伦敦的生活成本最高。关于在伦敦工作和在该地区工作的研究生测量师之间的区别的更多细节可以在这里找到．

当我们与房地产专业毕业生交谈时，他们有时会建议，在选择一家公司时，最重要的是它是否能给你提供获得皇家特许测量师学会(RICS)或皇家城市规划研究所(RTPI)执照所需的工作广度和深度，而不是可获得的薪酬水平。这是因为当你被特许时，你的职业发展机会和收入都会增加。他们认为，一旦你获得了职业资格证书，对薪水的期望就变得更有意义了。

有经验和特许测量师的薪金

互联网论坛上的毕业生表示，如果你通过了APC考试，他们所在公司的薪水就会增加，而年度薪资调查也证实了这一点。

瀚纳仕的调查发现，新合格的测量员的年薪从2.9万英镑(威尔士和苏格兰最常见)到4.25万英镑(伦敦最常见)不等。与此同时，RICS调查显示，一名合格的测量师的平均基本工资不伦敦以外地区为4万英镑，伦敦境内为44850英镑。在两项调查中，薪酬最高的行业是投资、开发和商业专业。

在此基础上，工资将如何上涨?瀚纳仕的调查发现，助理的年薪通常在4.95万英镑(最常见的是在北爱尔兰)到7.3万英镑(最常见的是在伦敦)之间，其中开发测量师的薪酬最高。然而，RICS的调查显示，在伦敦以外地区，助理/高级经理/主管职位的平均基本工资为5万英镑，在伦敦境内为6.3万英镑。这种微小的变化可能是由于两个人的工资没有进行比较。

在主管和合伙人层面，两项调查略有不同。海斯认为，典型的工资水平在6.5万英镑(威尔士和英格兰东北部地区最常见)和8.5万英镑(伦敦地区最常见)之间。RICS的调查显示，伦敦以外地区的平均基本工资更高:7.5万英镑，伦敦市内为10.17万英镑。

尽管这两项调查存在差异，但它们表明，随着你的进步，加薪的空间很大。

RICS的调查显示，在所有级别的员工中，有专业资格的人比没有专业资格的人收入更高。有RICS资格的人的工资中位数是6万英镑，有RTPI资格的人的工资中位数是4.8万英镑，没有专业资格的人的工资中位数是40500英镑。然而，请记住，这些数字也可能是由于受访者的经验水平，而不仅仅是他们的资格。